롯데건설, '신흥덕 롯데캐슬 레이시티' 분양 예정

수원·신갈IC 인근 노후지역 ‘미니신도시’로 탈바꿈
전용 59~84㎡, 1597가구 구성


[ 김하나 기자 ]롯데건설은 경기도 용인시 신갈동 상미지구 지구단위계획 내 A6블럭에서 ‘신흥덕 롯데캐슬 레이시티’를 분양한다.

단지는 지하 3층~지상 34층의 11개동으로 구성된다. 전용면적별로는 △59A㎡ 1092가구 △72㎡ 262가구 △84㎡ 243가구 등 1597가구 규모다.

단지는 수원·신갈IC 인근 용인시 기흥구 ‘상미지구’에 들어선다. 약 23만7800㎡의 면적 향후 약 4000여 가구의 아파트와 각종 편의시설이 조성될 예정이다. 지구단위계획으로 추진되는 상미지구는 A1~A6블록 총 6개 블록으로 개발이 완료되면 약 4000여 가구에 달할 전망이다.

단지는 경부, 용인~서울, 영동 고속도로가 모두 지나가는 사통팔달의 교통망을 갖추고 있다. 흥덕지구와 기흥역세권의 중심에 위치해 신흥 주거타운으로 급부상할 가능성이 높다. 롯데마트와 흥덕 이마트, 이마트트레이더스, 코스트코공세점 등이 인접했다. 광교와 흥덕, 영통 등 도심이 반경 3km 내 위치했다.

개발 호재도 풍부하다. 지구 바로 인근에 국내 최대 규모 자동차 복합문화 매매단지인 ‘남?占읖鄂屎?rsquo;가 조성되고 있다. 17만5492㎡규모로 자동차 매매 단지뿐만 아니라 쇼핑, 여가, 취미, 레저 등 복합 단지다. 향후 상주 인원이 6000~7,000명으로 예상된다.

태광그룹이 1조 원을 투자해 ‘태광 콤플렉스시티’조성을 추진중에 있다. 100만㎡ 규모 부지에 태광산업 섬유소재 R&D센터, 방송문화콘텐츠센터, 흥국생명·흥국화재 등 태광그룹 계열사 산업·물류 단지가 입주할 예정이다.

신흥덕 롯데캐슬 레이시티는 모든 가구를 남향 위주로 배치해 더욱 쾌적한 실내 환경을 선보인다. 분양가는 주변 시세보다 조금 더 낮게 책정될 예정이다. 모든 가구에 대해 중도금 무이자 혜택을 적용할 계획이다.

김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com



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